Usahawan.click

Blog

  • kedai kek

    EST. 1994

    Café Mora

    Brewing Company

    Premium Coffee

    lorem ipsum dolor sit amet

    image_fx (4)

    Beautiful environment

    Aliquam condimentum odio imperdiet ex porttitor volutpat. In vel blandit dui, et volutpat quam. Vivamus euismod nisi tortor, eu scelerisque quam.

    Brose pictures
    nick-hillier-314003-unsplash.jpg

    Brewed & prepared

    Aliquam condimentum odio imperdiet ex porttitor volutpat. In vel blandit dui, et volutpat quam. Vivamus euismod nisi tortor, eu scelerisque quam.

    Watch the video
    pexels-photo-323503.jpg

    Gather with loved ones

    Aliquam condimentum odio imperdiet ex porttitor volutpat. In vel blandit dui, et volutpat quam. Vivamus euismod nisi tortor, eu scelerisque ipsu quam.

    Locate our branch
    pexels-photo-373888.jpeg

    Farm fresh

    lorem ipsum dolor

    • 35 Acres of coffee farm
      imperdiet ex porttitor volutpat. In vel blandit dui, et volutpat quam. Vivamus euismod nisi tortor, eu scelerisque quam.
    • Top quality coffee breed
      imperdiet ex porttitor volutpat. In vel blandit dui, et volutpat quam. Vivamus euismod nisi tortor, eu scelerisque quam.
    • Processed and shipped to 25+ states
      imperdiet ex porttitor volutpat. In vel blandit dui, et volutpat quam. Vivamus euismod nisi tortor, eu scelerisque quam.
    • Taste maintained till it reaches you
      imperdiet ex porttitor volutpat. In vel blandit dui, et volutpat quam. Vivamus euismod nisi tortor, eu scelerisque quam.

    Our Menu

    lorem ipsum dolor sit amet

    Cold Drinks

    Orange Juice

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

    $5.99

    Pineapple Shake

    Vivamus dolor sit amet, consectetur elit.

    $4.99

    Apple Latte

    Imperdiet ex porttitor volutpat in vel blandit dui, et volutpat quam

    $7.99

    Mango Shake

    Porttitor volutpat in vel blandit dui, et volutpat quam

    $7.99

    Ice Mocha

    Dolor porttitor volutpat in vel blandit dui, et volutpat quam

    $6.99

    Strawberry Latte

    Dolor porttitor volutpat in vel blandit dui, et volutpat quam

    $6.99

    Hot Drinks

    Cafe Latte

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

    $5.99

    Cafe Americano

    Vivamus dolor sit amet, consectetur elit.

    $4.99

    Cafe Mocha

    imperdiet ex porttitor volutpat in vel blandit dui, et volutpat quam

    $7.99

    Cappuccino

    Porttitor volutpat in vel blandit dui, et volutpat quam

    $7.99

    Streetlevel Espresso

    Dolor porttitor volutpat in vel blandit dui, et volutpat quam

    $6.99

    Macchiato

    Aliquam sit amet elit. Integer convallis facilisis ante sed sodales.

    $6.99

    Testimonials

    lorem ipsum dolor sit amet

    The burritos are just awesome. The ambiance of this place is great. A top notch casual eatery for all things Mexican in the city.​ Must visit at least once.

    pexels-photo-1102343.jpg

    Kanika Arora

    Interior Decorator, We Design Ltd.

    The sandwiches and burger are great. The service is quick and responsive. Lorem ipsum shall also be included, otherwise a great place.

    pexels-photo-91227.jpeg

    Matthew Goldsmith

    Software Architect, Doodle Inc.

    Not quite happy with the food. The attendants were careless and also took a lot of time in serving.

    pexels-photo-769024.jpg

    Jessica Haynes

    Assistant Professor, Forward Universtity

    The tuna was delicious. I am not even mentioning the quality of wine. Just perfect!

    pexels-photo-736716.jpg

    Paul Becker

    Owner, Shipping Business

    Handpicked & brewed by experts

    In vel blandit dui, et volutpat quam. Vivamus euismod nisi tortor, eu scelerisque quam.​

    Get free Sample

  • Pelaburan Terbaik 2025: Mana Paling Menguntungkan?

    Pelaburan Terbaik 2025: Mana Paling Menguntungkan?

    Tahun 2025 menjanjikan peluang pelaburan yang menarik dengan perkembangan teknologi, ekonomi digital, dan perubahan tren global. Jika anda ingin memaksimumkan pulangan kewangan, penting untuk memilih instrumen pelaburan yang tepat.

    Artikel ini akan membongkar 5 pelaburan terbaik untuk tahun 2025, beserta risiko dan potensi keuntungannya.

    1. Saham Teknologi & AI (Kecerdasan Buatan)

    Mengapa Menguntungkan?

    • Perusahaan AI seperti Nvidia, Microsoft, Google (Alphabet), dan Tesla terus berkembang pesat.

    • Permintaan terhadap cloud computing, automasi, dan chatbot meningkat.

    • Revolusi industri 5.0 mempercepat penggunaan AI dalam perniagaan.

    Risiko:

    • Volatilitas tinggi jika berlaku krisis ekonomi.

    • Persaingan sengit antara syarikat teknologi.

    📈 Strategi:

    • Fokus pada syarikat dengan asas kukuh (fundamental strong).

    • Pelbagaikan portfolio dengan ETF seperti ARK Innovation (ARKK) atau Nasdaq-100 (QQQ).

    2. Cryptocurrency & Aset Digital

    Mengapa Menguntungkan?

    • Bitcoin (BTC) dan Ethereum (ETH) masih dominan.

    • Koin AI & DeFi seperti Fetch.ai (FET), Render Token (RNDR) mempunyai potensi besar.

    • Penerimaan institusi (ETF Bitcoin diluluskan di AS).

    Risiko:

    • Pasaran sangat tidak menentu (volatile).

    • Regulasi kerajaan boleh mempengaruhi harga.

    💰 Strategi:

    • DCA (Dollar-Cost Averaging) – Beli sedikit demi sedikit untuk kurangkan risiko.

    • Simpan dalam dompet selamat (cold wallet) seperti Ledger.

    3. Hartanah & REITs

    Mengapa Menguntungkan?

    • Harga hartanah semakin stabil selepas pandemi.

    • REITs (Real Estate Investment Trusts) seperti KLCCP, Axis REIT memberi dividen tetap.

    • Peluang Airbnb & homestay jika pelancongan pulih sepenuhnya.

    Risiko:

    • Modal awal besar untuk beli rumah.

    • Kos penyelenggaraan tinggi.

    🏡 Strategi:

    • Mulakan dengan REITs jika modal kecil.

    • Cari lokasi strategik (berhampiran MRT, pusat bandar).

    4. Dana ESG & Tenaga Hijau

    Mengapa Menguntungkan?

    • Kerajaan global galak pelaburan tenaga boleh diperbaharui (solar, EV, hidrogen).

    • Syarikat seperti Tesla, NextEra Energy, First Solar mempunyai prospek cerah.

    • Dana ESG semakin popular di Malaysia (Maybank ESG ETF).

    Risiko:

    • Perkembangan teknologi lambat di sesetengah negara.

    • Bergantung pada subsidi kerajaan.

    🌱 Strategi:

    • Labur dalam ETF seperti ICLN (Global Clean Energy).

    • Pantau dasar kerajaan berkaitan tenaga hijau.

    5. Emas & Logam Berharga

    Mengapa Menguntungkan?

    • Safe haven ketika ekonomi tidak menentu.

    • Harga emas cenderung naik dalam jangka panjang.

    • Boleh beli dalam bentuk fizikal, ETF (GLD), atau digital (PAXG).

    Risiko:

    • Tidak memberi pulangan tinggi seperti saham.

    • Penyimpanan fizikal memerlukan kos tambahan.

    🪙 Strategi:

    • Simpan 10-15% portfolio dalam emas sebagai pelindung inflasi.

    🔥 Tips Terakhir:
    ✅ Diversifikasi portfolio untuk kurangkan risiko.
    ✅ Pantau pasaran & ikuti berita kewangan.
    ✅ Mulakan dengan modal kecil jika baru bermula.

    Apa pelaburan utama anda untuk 2025?

  • Bagaimana tambah modal 2025

    Bagaimana Tambah Modal di Tahun 2025: Strategi Tekini

    Tahun 2025 menawarkan peluang besar untuk meningkatkan modal, sama ada untuk perniagaan, pelaburan, atau keperluan peribadi. Dengan ekonomi digital yang semakin berkembang, terdapat banyak cara inovatif dan tradisional untuk menambah sumber kewangan.

    Berikut adalah strategi terbaik untuk menambah modal pada tahun 2025:

    1. Mulakan Side Hustle (Perniagaan Sampingan)

    Jika anda ingin menambah pendapatan tanpa meninggalkan kerja utama, pertimbangkan:

    • Dropshipping & E-commerce – Gunakan platform seperti Shopee, Lazada, atau TikTok Shop.

    • Freelancing – Tawarkan kemahiran (design, penulisan, programming) di Upwork, Fiverr, atau Kwork.

    • Content Creation – Monetize YouTube, TikTok, atau blog melalui iklan & sponsorship.

    💡 Tips: Fokus pada niche yang mempunyai permintaan tinggi seperti AI tools, kesihatan, atau kewangan peribadi.

    2. Gunakan Pinjaman Bijak (Pembiayaan Perniagaan)

    Jika anda memerlukan suntikan modal cepat, pertimbangkan:

    • Pinjaman Bank & SME – Cari pinjaman perniagaan dengan kadar rendah.

    • P2P Lending – Platform seperti Funding Societies atau Modalku menyambungkan peminjam dengan pelabur.

    • Pinjaman Kerajaan – GERAN & skim pembiayaan seperti TEKUN atau MARA.

    ⚠️ Penting: Pastikan anda mempunyai rancangan pembayaran balik yang jelas.

  • Bagaimana Mencipta Kejayaan di Tahun 2025

    Tahun 2025 sudah semakin hampir, dan dengan perkembangan teknologi serta perubahan global yang pesat, persiapan kita hari ini akan menentukan kejayaan esok. Jika anda ingin mencapai kejayaan besar pada tahun hadapan, berikut adalah beberapa strategi praktikal yang boleh anda terapkan mulai sekarang.

    1. Tetapkan Matlamat yang Jelas dan Spesifik

    Kejayaan bermula dengan visi yang jelas. Tanyakan diri anda:

    • Apa yang ingin anda capai pada tahun 2025? (Kewangan, kerjaya, kesihatan, hubungan)
    • Kenapa matlamat ini penting bagi anda?
    • Bagaimana anda akan mengukurnya?

    Gunakan kaedah SMART (Specific, Measurable, Achievable, Relevant, Time-bound) untuk memastikan matlamat anda lebih terarah.

    2. Kuasai Kemahiran Baru yang Relevan

    Dunia terus berubah, dan kemahiran yang relevan hari ini mungkin tidak cukup untuk esok. Fokus pada:

    • Teknologi AI & Automasi – Pelajari cara menggunakan alat seperti ChatGPT, AI marketing, atau coding asas.
    • Kemahiran Digital – SEO, content creation, atau e-commerce.
    • Soft Skills – Komunikasi, kepimpinan, dan adaptability.

    Platform seperti Coursera, Udemy, atau LinkedIn Learning boleh membantu anda meningkatkan kemahiran dengan pantas.

    3. Bangunkan Pola Fikir Berkembang (Growth Mindset)

    Orang yang berjaya percaya bahawa mereka boleh berkembang melalui usaha dan pembelajaran. Cara membina growth mindset:

    • Lihat kegagalan sebagai pembelajaran.
    • Terima cabaran dengan positif.
    • Sentiasa ingin tahu dan terbuka kepada maklum balas.

    4. Manfaatkan Teknologi untuk Produktiviti

    Gunakan alat digital untuk meningkatkan efisiensi:

    • Alat Pengurusan Masa – Notion, Trello, atau Google Calendar.
    • Automasi Pekerjaan – Zapier atau IFTTT untuk menjimatkan masa.
    • AI untuk Kreativiti – MidJourney (AI art), Canva (design), atau Copy.ai (penulisan).

    5. Jaga Kesihatan Fizikal & Mental

    Kejayaan tidak bermakna tanpa kesihatan yang baik. Pastikan anda:

    • Tidur cukup (7-8 jam sehari).
    • Bersenam secara konsisten (30 minit sehari).
    • Amalkan mindfulness (meditasi, journaling).

    6. Bina Rangkaian (Networking) yang Kuat

    “Your network is your net worth.” Berhubung dengan orang yang boleh memberi inspirasi atau peluang:

    • Hadiri seminar & webinar industri.
    • Gunakan LinkedIn untuk berinteraksi dengan profesional.
    • Sumbang nilai kepada komuniti (mentoring, kolaborasi).

    7. Mulakan Sekarang – Jangan Tangguh

    Kejayaan tidak datang kepada mereka yang hanya berangan, tetapi kepada yang bertindak. Langkah pertama adalah yang paling sukar, tetapi setiap langkah kecil membawa anda lebih dekat kepada matlamat.

    Kesimpulan

    Tahun 2025 adalah milik mereka yang bersedia hari ini. Dengan matlamat jelas, kemahiran relevan, mindset yang betul, dan tindakan konsisten, anda boleh mencipta kejayaan yang luar biasa.

    Apa langkah pertama yang akan anda ambil hari ini? Kongsikan di komen! 🚀